O governo federal vai ampliar o alcance do programa Minha Casa, Minha Vida (MCMV) com a criação da Faixa 4, voltada para famílias com renda mensal entre R$ 8 mil e R$ 12 mil. A mudança, aprovada na última terça-feira (15) pelo Conselho Curador do FGTS, começa a valer a partir de maio. A nova faixa permitirá o financiamento de imóveis novos e usados de até R$ 500 mil, com taxa de juros de 10,5% ao ano, pagáveis em até 420 parcelas.
Faixa 4 amplia o público do Minha Casa, Minha Vida 3lw5a
A Faixa 4 do MCMV representa um avanço no objetivo de tornar o programa habitacional mais inclusivo, atendendo também a classe média. A nova categoria é voltada para quem tem renda familiar de R$ 8 mil a R$ 12 mil mensais. Com a mudança, o programa a a abranger um público mais amplo, e o governo estima que até 120 mil famílias sejam beneficiadas ainda em 2025. A expectativa é alcançar o total de 3 milhões de unidades financiadas até 2026, somando todas as faixas do programa.
Condições do financiamento incluem imóveis usados e sem FGTS 15a3z
Um dos diferenciais da nova faixa é a possibilidade de financiar imóveis usados, desde que seja o primeiro imóvel do comprador. Outra novidade importante é que trabalhadores que não possuem cotas no FGTS também poderão participar, já que os recursos da Faixa 4 vêm dos lucros anuais do fundo e de outras fontes como a poupança e as Letras de Crédito Imobiliário (LCI). O financiamento cobre até 80% do valor do imóvel, e o comprador deve pagar o restante como entrada.
Governo destinará R$ 30 bilhões à nova faixa do programa 4j3c30
Para viabilizar os financiamentos, o governo vai liberar R$ 30 bilhões para a Faixa 4. Metade desse valor virá dos lucros do FGTS, enquanto os outros R$ 15 bilhões serão provenientes da caderneta de poupança, via Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo (SBPE), e das LCIs. Essa composição garante que o programa não dependa diretamente dos depósitos ativos no FGTS dos trabalhadores.
Faixas 1 e 2 também am por alterações 4o6j21
Além da criação da nova faixa, o governo também promoveu ajustes nas Faixas 1 e 2 do programa. Famílias com renda de até R$ 4,7 mil, que pertencem a essas categorias, poderão financiar imóveis com o teto de valor da Faixa 3, que é de R$ 350 mil. Apesar disso, os juros aplicados serão os mesmos da Faixa 3, variando entre 7,66% e 8,16% ao ano. As faixas mais baixas seguem sem os subsídios que antes facilitavam a aquisição do imóvel, mas terão condições mais atrativas de financiamento.
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